Dự án 93 Láng Hạ

Dự án Trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng được triển khai tại số 93 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.
Để đảm bảo thuận tiện trong quá trình làm việc và sinh hoạt của các hộ dân, văn phòng và khách mua sắm tại trung tâm thương mại - dịch vụ, tòa nhà được xây dựng theo hình thức “hợp khối” cao 27 tầng, với các diện tích công năng dự kiến được bố trí như sau:
- 03 tầng hầm được sử dụng để trông giữ phương tiện đi lại của các hộ gia đình trong tòa nhà, khu trung tâm thương mại - dịch vụ và khu văn phòng cho thuê. Không gian được thiết kế rộng rãi, đáp ứng đủ cho nhu cầu để xe của tòa nhà. Để đảm bảo vấn đề đi lại được thuận lợi, hệ thống tháng máy của tòa nhà được bố trí từ tầng hầm đến các tầng căn hộ, thương mại và văn phòng. Bên cạnh đó, các tầng hầm được bố trí hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, hệ thống bơm có công suất lớn để đảm bảo an toàn tài sản cho mọi người dân.

- Phần đế của tòa nhà bao gồm: 03 tầng dưới cùng sẽ được bố trí thành trung tâm thương mại - dịch vụ với các cửa hàng kinh doanh sản phẩm thời trang, hàng tiêu dùng, siêu thị ...02 tầng trên bố trí khu vực văn phòng các công ty.
- Tầng kỹ thuật, một phần diện tích còn lại sẽ được bố trí phòng họp/sinh hoạt văn hóa phục vụ tổ dân phố, khu dịch vụ công cộng để tăng dịch vụ tiện ích cho công trình, phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực nói chung và các hộ gia đình trong tòa nhà nói riêng.
- Các căn hộ tái định cư và kinh doanh đều được thiết kế thống nhất theo tiêu chuẩn chung cư cao cấp, đảm bảo đầy đủ diện tích sinh hoạt cho các không gian chức năng như: Phòng khách, phòng ngủ, bếp, vệ sinh… Các căn hộ được bố trí có đầy đủ ánh sáng thiên nhiên, không khí thông thoáng mát mẻ tạo nên một không gian yên bình cho cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo, tiện dụng, hợp lý, phù hợp với tập quán sinh hoạt của người Việt Nam. Tất cả đều được thiết kế chú ý đến từng đường nét hài hoà của cuộc sống từ tiền sảnh cho đến lối vào căn hộ, đảm bảo các điều kiện kỹ thuật để cải tạo khí hậu trong nhà tốt như cách nhiệt, cách âm và thông thoáng tốt, cũng như đạt được tính thẩm mỹ cao cho cả bên trong và bên ngoài thưởng ngoạn, giao thông thuận tiện và đảm bảo tiêu chuẩn phòng hỏa.
- Phần diện tích đất xung quanh tòa nhà (khoảng 50% diện tích khu đất) dự kiến sẽ được sử dụng làm lối đi chung, trồng cây xanh tạo cảnh quan môi trường. Một phần diện tích này dự kiến sẽ được sử dụng làm sân chơi cho các em thiếu nhi, vườn hoa và đường dạo cho người cao tuổi tập thể dục và nghỉ ngơi.
Bên cạnh đó, các giải pháp kỹ thuật, hệ thống cơ sở hạ tầng và vật liệu hoàn thiện cho công trình được lựa chọn và đầu tư đồng bộ và đảm bảo chất lượng nhất:
+ Hệ thống thang máy tốc độ cao được bố trí hợp lý, đảm bảo đi lại thông suốt và an toàn. Hệ thống thang bộ, thang thoát nạn đều được lắp đặt cửa chống cháy theo tiêu chuẩn cho phép khi xảy ra hỏa hoạn.
+ Máy phát điện dự phòng, công suất đáp ứng đủ cho toàn bộ phần thang máy và chiếu sáng công cộng của tòa nhà, có thể cung cấp 24/24h cho việc đi lại của các hộ gia đình khi mất điện nguồn.
+ Hệ thống an ninh tối ưu nhất với camera theo dõi 24/24 và đội ngũ bảo vệ sẵn sàng có mặt và can thiệp kịp thời khi sự cố xảy ra tại mọi khu vực trong tòa nhà.
+ Hệ thống phòng cháy chữa cháy được lắp đặt đầy đủ ở những nơi thuận tiện như: vòi phun nước tự động, thiết bị báo khói, vòi rồng cứu hỏa, cửa thoát hiểm.. và đội ngũ nhân viên bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp sẽ đảm bảo sự an toàn nhất cho các hộ dân.
+ Hệ thống mạng truyền hình cáp, điện thoại, đường truyền Internet ADSL tốc độ cao sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
+ Vật liệu và thiết bị hoàn thiện trong công trình được lựa chọn đảm bảo các tiêu chuẩn về chất lượng, an toàn trong sử dụng và đẹp về thẩm mỹ như: Thiết bị điện sử dụng của Clipsal; thiết bị vệ sinh sử dụng sản phẩm cao cấp của Inax; Sàn lát gạch cao cấp Prime; Tường và trần bả matít lăn sơn Nippon…hoặc sử dụng các sản phẩm tương đương.
+ Hệ thống gas trung tâm được kết nối đến từng căn hộ, rất an toàn và thuận tiện khi sử dụng.
+ Hệ thống thu gom rác tại từng tầng và xử lý rác cho tòa nhà.
+ Hệ thống cung cấp và xử lý nước sạch…
+ Thiết kế sẵn vị trí đặt máy điều hoà cho từng căn hộ.
Công trình được tạo khoảng lùi từ phía tuyến đường Láng Hạ nhằm tạo được tầm nhìn tốt đồng thời cũng đảm bảo được ý đồ quy hoạch tổ chức không gian tuyến phố. Khoảng lùi của công trình cũng là không gian để tổ chức hệ thống sân vườn, bãi đỗ xe ngoài trời đồng thời cũng là không gian chuyển tiếp cho các hoạt động giao thông đối ngoại tới công trình.
Giải pháp kiến trúc cho công trình được cân nhắc kỹ lưỡng trên cơ sở không phá vỡ sự hài hoà và thống nhất về mô típ và hình thức kiến trúc với các công trình lân cận. Hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc đường nét chi tiết thiết kế hài hòa, sẽ tạo điểm nhấn cho tuyến phố, cho khu vực xung quanh và là niềm tự hào đối với các hộ dân được sở hữu một căn hộ tại đây.

  Về trang trước    Bản in    Gửi email    Về đầu trang