Trang chủ :: Cổng thông tin doanh nghiệp

Với mục tiêu kiểm soát tốc độ tăng tổng phương tiện thanh toán 14 - 16% và tín dụng 15 - 17%, NHNN giao chỉ tiêu tốc độ tăng trưởng tín dụng, số dư mua trái phiếu doanh nghiệp (trừ trái phiếu do tổ chức tín dụng phát hành) và dư nợ cho vay bằng nguồn vốn ủy thác (bao gồm cả yếu, tốt, điều chỉnh tỷ giá) đối với 4 nhóm tổ chức tín dụng dựa trên cơ sở tình hình hoạt động và khả năng tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng gồm: nhóm 1 tăng trưởng tối đa 17%, nhóm 2 tăng trưởng tối đa 15%, nhóm 3 tăng trưởng tối đa 8% và nhóm 4 không được tăng trưởng.Mặt khác, cũng tại Chỉ thị 01/CT-NHNN, NHNN yêu cầu kiểm soát tỷ trọng dư nợ cho vay đối với các lĩnh vực không khuyến khích so với tổng dư nợ cho vay không quá 16%. Đồng thời, các ngân hàng phải thực hiện các biện pháp kiểm soát tăng trưởng tín dụng bằng ngoại tệ phù hợp... Sau 6 tháng thực hiện, NHNN xem xét điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đối với các tổ chức, phù hợp diễn biến thị trường tiền tệ, tín dụng, hoạt động ngân hàng, đảm bảo đạt được mục tiêu chính sách tiền tệ.

Điểm đáng chú ý đối với quy định về chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng ở lĩnh vực không khuyến khích được nêu trong Chỉ thị 01 là loại trừ dư nợ cho vay đối với nhu cầu vốn để xây dựng, sửa chữa và mua nhà để ở mà nguồn trả nợ bằng tiền lương, tiền công của khách hàng vay; cho vay đối với một số nhu cầu vốn: xây dựng nhà để bán, cho thuê cho người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế; xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp…

Điều này sẽ tạo điều kiện cho khách hàng cá nhân có nhu cầu về vốn mua nhà để ở dưới hình thức trả góp. Các ngân hàng cũng mạnh dạn hơn trong cho vay, khi chủ trương kiểm soát chặt tín dụng ở những lĩnh vực không khuyến khích, nhưng đã nới đối với tín dụng tiêu dùng. Thực tế lâu nay, nhu cầu vốn của cá nhân mua nhà để ở, sửa chữa hoặc xây dựng nhà là rất lớn. Điều này được ông Bùi Tấn Tài, Phó tổng giám đốc, kiêm Giám đốc Khối khách hàng cá nhân Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) cho rằng, nhu cầu của khách hàng sẽ dần tăng khi xã hội ngày càng phát triển và những người cần mua nhà ngày một nhiều hơn.
Thế nhưng, với chủ trương kiểm soát chặt tín dụng ở lĩnh vực phi sản xuất trong năm qua, cũng như áp lực về lãi vay tăng quá cao đã khiến hoạt động cho vay bất động sản tiêu dùng bị tê liệt.

Tại HDBank, tín dụng bất động sản tiêu dùng tăng trưởng chậm trong suốt năm 2011 và lãnh đạo ngân hàng này cho biết, khó có thể đẩy mạnh cho vay, bởi chính sách thắt chặt tín dụng phi sản xuất và áp lực lãi suất 22 - 24%/năm là rào cản lớn đối với những người cần vốn để mua nhà ở.
Do đó, việc loại trừ tín dụng bất động sản tiêu dùng ra khỏi lĩnh vực cho vay không khuyến khích được các ngân hàng cho biết, sẽ là cơ hội để tái kích thích dư nợ tín dụng mua nhà. Vì thực tế, nhu cầu về vốn của các cá nhân mua nhà ở vẫn rất cao.

Tuy nhiên, điều quan ngại nhất hiện nay đối với khách hàng chính là lãi vay còn ở mức cao. Số liệu thống kê về tình hình hoạt động của ngành vừa được NHNN đưa ra cho thấy, lãi suất cho vay ở lĩnh vực phi sản xuất dao động trong khoảng 22 - 26%/năm.

Vì vậy, dù có điều chỉnh giảm so với giữa và cuối năm trước, nhưng áp lực lãi suất chưa thể tạo điều kiện kích thích được tăng trưởng tín dụng bất động sản tiêu dùng. Ông Trần Xuân Huy, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cho rằng, tăng trưởng tín dụng ở lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, xuất khẩu sau Tết Nguyên đán đang có dấu hiệu chững lại, vì mùa kinh doanh cao điểm của doanh nghiệp vừa kết thúc.
Trong quy định về phân nhóm áp dụng chỉ tiêu tăng trưởng dư nợ năm nay, đối với các ngân hàng thuộc nhóm 4 không được tăng trưởng tín dụng so với cuối năm 2011. Điều này cũng có nghĩa sẽ phải kiểm soát chặt hoạt động cho vay. Như vậy, dù có được nới tín dụng tiêu dùng, thì các ngân hàng ở nhóm này cũng khó cho vay.

Các bài khác

Cổ phiếu “vàng” cho nhà đầu tư ngắn hạn

Có bao nhiêu ngân hàng "yếu kém, nguy cơ cao"?

Ngân hàng yếu kém không được tăng trưởng tín dụng

Đẩy nhanh tiến độ triển khai khu công nghệ cao Láng - Hòa Lạc

Vàng 2012 có thể đạt mốc kỷ lục 2.000 USD

Dễ thở hơn với tín dụng mua nhà